ООО «3А Бизнес» проводит анализ отчетов об оценке, выполненных оценочными организациями на предмет соблюдения требований законодательства РФ об оценочной деятельности, правильности использования методологии оценки и корректности полученного оценщиком результата.

Анализ отчета об оценке необходима для проверки качества и достоверности выполненной оценщиком работы.

Анализ отчета об оценке представляет собой анализ представленного отчета об оценке с целью:

• определения соответствия представленного на экспертизу Отчета требованиям действующего законодательства Российской Федерации к содержанию отчета об оценке, а также требованиям использованных Оценщиком стандартов оценки.
• определения соответствия отчета об оценке и требований соответствующего договора на оценку на предмет обоснованности заключения договора, вида объекта оценки, вида определяемой стоимости объекта оценки, сведения о страховании гражданской ответственности, точное указание на объект оценки и его описание.
• определения насколько полно, точно и однозначно описан и идентифицирован в Отчете объект оценки, а также отражены и указаны основные стоимостные характеристики и факторы объекта оценки, используемые в расчетах его стоимости.
• определения наличия источников исходных данных и информации, использованных в Отчете, их достаточность и достоверность
• определения полноты изложения методических основ определения стоимости объекта оценки и обоснованности применяемых методов оценки при определении стоимости указанного в Отчете объекта оценки (или отказ от их использования).
• определения соответствия выполненного в Отчете расчета стоимости объекта оценки приведенным в отчете методическим основам определения стоимости, обоснованности принятых Оценщиками ключевых допущений и предположений, полноты и правильности порядка расчета, обоснования и вывода итогового результата стоимости объекта оценки.
• определения аргументированности допущений, их соответствие и подтверждение анализом рынка, необходимыми расчетами, количественными и качественными характеристиками объекта оценки и другой достоверной и достаточной информацией