Имущественный комплекс - комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

В имущественный комплекс предприятия входят объекты недвижимого и движимого имущества. Оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку зданий и сооружений, земельных участков, оценку машин и оборудования, транспортных средств, оценку нематериальных активов и прочее.
 

Оценка имущественных комплексов позволяет установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект, и производится для целей купли-продажи, залога при кредитовании, налогообложении, страховании, разрешении имущественных споров, и т.д.
При слиянии, присоединении, разделении или выделении предприятия, независимая оценка имущества позволит установить справедливое соотношение между долями акционеров (участников), отражающее их реальный имущественный вклад в уставный капитал.
 

Отчет независимого оценщика является документом доказательственного значения и может быть использован в судебных и иных инстанциях для подтверждения рыночной стоимости объекта оценки. Независимая оценка позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Определение рыночной стоимости имущества также необходимо при выходе одного или нескольких собственников из состава учредителей для исчисления компенсационных платежей.